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Vente appartement 82 500 €
45,92 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brive-la-Gaillarde (19100)

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  • 1 797 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif au gaz
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Description

Idéalement situé à proximité des Halles Gaillarde, du centre-ville, de l'INSUP et de toutes les commodités, cet appartement vous permet de tout faire à pied. Niché au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, calme et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une petite terrasse équipée d'un store, parfait pour profiter des belles journées estivales. Vous bénéficierez également d'une magnifique vue dégagée sur la ville et la campagne briviste. L'appartement comprend également une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Il ne reste plus qu'à apporter votre touche personnelle pour en faire un véritable petit bijou à votre goût.Un bien à découvrir rapidement ! Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : VA2710-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXWZXG4
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Caractérisques
Prix de vente : 82 500 €Prix au m² : 1 797 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/contactimmo19/386/B0m7D/honoraire_donzenac.pdf

45,92 m² - 2 pièces - 1 chambreTravaux à prevoir
Dernier étage (4ème) avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 balcon
Chauffage collectif au gazCuisine séparée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 090 € / an
Maximum : 1 540 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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