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Vente appartement 179 900 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Brumath (67170)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 998 €/m²
- Meublé
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 2 Garages
- Coin cuisine équipé
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 2P Neuf et Très Cocooning à Brumath
Exclusivité Triangle Immobilier
Découvrez cet appartement 2 pièces comme neuf, encore sous garantie décennale, au sein d'une résidence récente de 2022. Situé en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied de 45m² offre un accès PMR et un jardin privatif de 68 m² pour profiter pleinement des beaux jours.
Caractéristiques de l'Appartement
- Décoration soignée et ambiance très cocooning
- Cuisine entièrement équipée et sur mesure, ouverte sur un salon lumineux
- Salle de bain spacieuse avec WC
- Grande chambre confortable
- Terrasse couverte de 11 m² avec lumière, prise et point d'eau
Espace Extérieur
- Jardin privatif de 68 m², idéal pour se détendre et recevoir
- Terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison
Stationnement
- Un emplacement parking sécurisé en sous-sol inclus, avec la possibilité de stationner deux véhicules en enfilade
Localisation
Situé à Brumath, une ville dynamique à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers. Cet appartement convient parfaitement à une personne seule, un couple ou un investisseur cherchant un bien de qualité dans un environnement pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce magnifique appartement
Honoraires inclus de 5.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Triangle Immobilier : Florent HUBER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888772506
Publiée le 01/11/2024 -
Réf. agence : VA2208-TRIANGLEIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2WUK
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| Prix de vente : 179 900 € | Prix au m² : 3 998 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 440 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,82% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/triangleimmo/269/FJB82/bareme_honoraires_triangle_2024.pdf
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est |
| 2 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 2021 | Chauffage collectif au gaz |
| Coin cuisine équipé | 1 salle de bain |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 143 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
430 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 15/04/2022.
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