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Description

A proximité du centre ville (200m) et de toutes les commodités en étage avec ascenseur.
Venez découvrir cet appartement 2pièces d'environ 45m², exposé Ouest avec une vue à 360 sur Paris !
Il comprend : une entrée avec placard, cuisine aménagée, wc indépendant, salle de bains, dégagement avec placard, chambres et séjour donnant sur un balcon dînatoire !
Une cave et un parking en sous sol complète ce bien, travaux de rafraîchissement à prévoir.
Rare sur le secteur, copropriété bien entretenu, plus d’informations ou visite, n’hésitez plus en exclusivité Orpi Bryard !
Référence agence : 721

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : URNX-OC4-0RG - Réf Superimmo : ANVXX45LE
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Caractérisques
Prix de vente : 231 000 €Prix au m² : 5 133 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 753 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4767/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5Parking extérieur
1 caveBalcon
Chauffage collectif au gaz (au sol, central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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