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Description

Charmant Appartement 2 Pièces à Bussy-Saint-Georges - Résidence de Standing
IMMO DE FRANCE vous invite à découvrir ce bel appartement 2 pièces, idéalement situé dans l'ensemble immobilier « LE DOMAINE DE LA JONCHÈRE » à Bussy-Saint-Georges.
Ce lumineux appartement avec terrasse, offre un agencement moderne et optimisé comprenant :
Une entrée
Un séjour spacieux et baigné de lumière avec une cuisine ouverte
Une chambre avec placard intégré pour un rangement optimal
Une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Résidence de standing avec espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (RER A).
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa situation géographique stratégique.
Ne manquez pas cette belle opportunité immobilière à Bussy-Saint-Georges !

Contactez Valérie TRAN au 07.62.23.69.85 pour une visite.

Conseillère immobilier (EI) 835 217 852 R.C.S. Bobigny

DPE 71/B : GES : 2/A
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 272 EUR et 367EUR. Année de référence : 2021.
Taxe Foncière : aucun montant pour la 1ère année
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2024 - Réf. agence : 17_TVVAP14090203001 - Réf Superimmo : ANVXWUX5Y
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 5 393 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

45,43 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurAnnée de construction : 2024
Chauffage électrique (radiateurs)1 salle d'eau
1 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 272 € / an
Maximum : 367 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2024.

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