Vente appartement 238 000 €

45,31 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Caen (14000)

DERNIER ÉTAGE DUPLEX - APPARTEMENT 3 PIÈCES HYERCENTRE CAEN A vendre, à proximité du port de Caen, cet appartement 3 pièces en duplex, d'une surface de 45,31 m² en loi Carrez, soit 76 m² au sol. L'appartement, situé au 1er et dernier étage d'un immeuble en pierre. Il se compose d'une entrée avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à une hauteur sous plafond de 2,70, et d'un WC. A l'étage sous les mansardes, on trouve un salon cocooning, deux belles chambres et une salle de bains. Le bien dispose également d'une cave, et est équipé de chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière POZZO Courseulles-sur-Mer. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 705 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/01/2023.

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