Vente appartement 189 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

EXCLUSIVITE
Appartement 2 pièces en dernier étage d'angle lumineux, idéalement agencé.
Entrée, séjour, cuisine indépendante (possibilité US) donnant sur grande terrasse de 15m², 1 chambre, 1 salle de bain, 1 wc indépendant et 1 cave.
Proche toutes commodités.
Vendu loué jusqu'au 07/10/2025 à 900 euros par mois charges comprises. Idéal investisseur ! Charges 230 ¤/mois (car ravalement de façade) Taxe foncière: 930¤/an. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 60 Lots Charges annuelles : 2.760 ¤/an Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 4 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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