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Vente appartement 237 500 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 5 278 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
ERA MARESOL IMMOBILIER

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Description

Votre Agence ERA Maresol vous propose cet appartement 2P de 45m2 en dernier étage idéalement situé dans le quartier du Val fleuri à Cagnes-sur-Mer, avec ses commerces, commodités, école et transports à proximité directe. L'appartement présente de nombreux rangements intégrés, une cuisine équipée ainsi qu'un dressing. Possibilité de garder le mobilier présent dans l'appartement. Le séjour exposé sud se prolonge sur un balcon/ véranda offrant un espace extérieur agréable. Le bien dispose d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieur. Présence de 6 places visiteurs dans la copropriété. Pour plus d'informations, contactez Yann DUFOSSE au 06 45 03 28 43 l'Agence ERA Maresol au 0493261506 Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Yann DUFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909226300 - Antibes.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 13039 - Réf Superimmo : ANVXWOORY
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Caractérisques
Prix de vente : 237 500 €Prix au m² : 5 278 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / anTaxe foncière : 539 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/9723.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1985Copropriété de 65 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2024.

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