Vente appartement 195 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caluire-et-Cuire (69300)

CALUIRE CENTRE - Lumineux 2 pièces avec balcon à vivre
Situé au cœur de Caluire, dans une résidence construite en 2011 et bien entretenue, cet appartement 2 pièces offre un emplacement de qualité. Dans une rue calme, à proximité immédiate des commodités telles que les lignes de bus 33/38/9, les commerces de proximité et la Voie verte.
Ses principaux atouts :
-Profitez de l'extérieur de 10m², idéal pour vos déjeuners à la belle saison.
-Frais de copropriété maîtrisés à 130€/mois, comprenant l'eau chaude avec compteur individuel, l'ascenseur, l'entretien des parties communes.
-Appréciez le confort au quotidien avec une vue dégagée, un espace buanderie et un WC séparé
-Option pour l'acquisition d'un garage fermé en sous-sol, offrant une solution pratique pour votre stationnement.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié.
Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils se tiennent à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner efficacement dans la concrétisation de votre projet immobilier.

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Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 640 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2024.

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FONCIA - AGENCE IMMOBILIÈRE - ACHAT-VENTE - LYON (4) - CROIX ROUSSE

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45 avis clients

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