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Vente appartement 295 000 €
45,47 m²
2 pièces 2 p
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 6 488 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 terrasse
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Description

RARE !
Appartement T2 de 47.45m² + Terrasse de 37m²
Magnifique Vue Mer !
A vendre Canet Plage
Résidence et parties communes très bien entretenues.
Ascenseur.
Composition :
Splendide terrasse de 37m²
1 Chambre donnant sur la terrasse
Séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, donnant également sur la terrasse
WC indépendant
Salle d'eau
1 Cellier attenant à l'appartement permettant de stocker
Taxe foncière : 1200 € / an
Charges faibles 82 € / mois
Visite Live à distance possible
David Pachulski
Téléphone : 0647682309
Adresse mail :
OGP IMMOBILIER 66
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 604.00 et 818.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OGP Immobilier : David Pachulski
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911901288 à Perpignan (EI)
RCP 62272043

Publiée le 19/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2884-OGP - Réf Superimmo : ANVXW2YR3
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 984 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ogp/10021/K7c2B/honoraires_agence_2024.pdf

45,47 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2012Copropriété de 84 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
132 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 604 € / an
Maximum : 818 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2021.

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