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Vente appartement 187 500 €
45 m²
3 pièces 3 p
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 4 167 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marie-Line CHEVAL - iad

Marie-Line CHEVAL - iad

29 avis
06 15 75 69 35 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie-Line CHEVAL (06 15 75 69 35) vous propose : Canet Plage. Secteur Les Marines du Port. Au calme de la Marina avec vue imprenable sur le port et les bateaux, vous serez séduit par cet emplacement à proximité des commerces et de l'Aquarium. L'appartement au dernier étage, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , est composé d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une spacieuse chambre avec rangement, une salle d'eau rénovée, toilettes indépendants. A l'étage : grande mezzanine pouvant servir de bureau, une deuxième chambre avec vélux.
Cet appartement est le pied à terre idéal pour vos vacances à la mer, et une évidence en terme de rapport locatif saisonnier
Ses atouts : une vue dégagée, deux grandes chambres, climatisation, place de parking privée, petite copropriété sécurisée sans travaux en cours.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 94 € par mois (soit 1128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Line CHEVAL EI (ID 50257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 807694526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 1631132 - Réf Superimmo : ANVXX22CJ
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Caractérisques
Prix de vente : 187 500 €Prix au m² : 4 167 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 128 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 piècesDernier étage (4ème) avec ascenseur
Année de construction : 1979Chauffage individuel électrique (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 688 € / an
Maximum : 932 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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