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Vente appartement 399 000 €
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
45 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 8 867 €/m²
- Avec ascenseur
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement 3 pièces avec 2 terrasses vue mer - Cannes la Bocca
Élégance et Vue Imprenable sur la Mer à Cannes la Bocca.
Découvrez ce prestigieux duplex de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein cœur de Cannes la Bocca. Offrant vue époustouflante sur la mer et les Îles de Lérins, cet appartement de 45 m² loi Carrez est un véritable havre de paix.
Au 1er niveau, vous serez accueilli par une entrée pratique dotée de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte de 8 m² où vous pourrez admirer la mer. Une salle de bains équipée et des toilettes complètent ce niveau.
Le 2ème niveau est un espace privé exceptionnel. Il inclut une chambre de maître avec accès à une spacieuse terrasse ouverte de 15 m², offrant une vue féerique sur la mer et un ensoleillement optimal, idéale pour profiter pleinement du soleil et pour des moments de détente inoubliables. Cette chambre bénéficie également d'une salle de bains privative et de nombreux rangements pratiques. Une seconde chambre avec placards intégrés offre un espace confortable pour famille ou invités, complétée par des solutions de rangement optimisées pour maximiser l'espace.
Atouts de la résidence :
La résidence dispose de deux piscines, d'un restaurant/bar, et est idéalement placée face aux plages du Midi, à seulement cinq minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Investissement location saisonnière:
L'appartement présente une excellente rentabilité locative, particulièrement avec les services de gestion professionnels offerts par l'entreprise La Palme d’Azur :
Votre opportunité de vivre la Côte d'Azur :
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la Côte d'Azur.
Visite recommandée sans tarder pour saisir cette perle rare sur le marché.
Publiée le 11/01/2021 -
maj le 05/02/2025 -
Réf. agence : 4454773 - Réf Superimmo : ANVXL1GC6
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Prix de vente : 399 000 €  | Prix au m² : 8 867 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/
| 45 m² (carrez : 44,54) - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage |
| Piscine | Avec ascenseur |
| Orientation : Nord / Sud | Vue dégagée, sur mer |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Digicode - Interphone - Vidéosurveillance | Copropriété de 351 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  196 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/01/2021.
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Siren : 484209267 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000004619
06 58 32 17 66
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