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Description

Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement rénové comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC. Quartier du Riou, proche de toutes commodités et commerces, idéal pied à terre ou investissement locatif. Troisième étage, balcon 7 m² avec vue dégagée. Cave 5 m².
Bien soumis à la copropriété :
1 lot principal / 75 lots dans la copropriété
Charges courantes de 93€/mensuel comprenant : ECS (eau chaude sanitaire), eau froide, gardien, entretien des espaces verts et des parties communes.
Le bien ne fait l'objet d'aucune procédure en cours
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : PCIM320 - Réf Superimmo : ANVXW7NJS
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 4 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 116 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.pcimmobilier.com/honoraires

45,42 m² - 2 pièces - 1 chambre3ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1964Chauffage collectif
Cuisine ouverteSéjour de 16 m²
1 salle d'eau5 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 503 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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