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Description

Cannes - Alexandre III : Appartement 2 pièces vue mer
VENDU LOUÉ
Notre agence à Cannes vous présente un nouvel appartement à vendre en exclusivité dans le quartier Alexandre III, en avant-dernier étage d'un immeuble bien entretenu.
Cet appartement 2 pièces bénéficie d'une agréable situation.
Il est composé d'une entrée, séjour, ouvert sur un balcon à l'Est avec une agréable vue mer, cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour avec accès à ce même balcon, chambre, salle d'eau, et de nombreux placards.
Une cave au sous-sol, et la faculté de stationner dans l'impasse complètent cette offre de qualité.
Vendu loué 1 050 € / mois (dont 100 € de provisions sur charges).
Bail non meublé dont l'échéance est le 22 mars 2027
Nota bene : Le plan d'aménagement n'est pas contractuel, et a pour seule utilité de pouvoir se projeter dans l'appartement vendu non meublé (sauf cuisine).

Publiée le 07/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 389a - Réf Superimmo : ANVXWV6UM
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 6 433 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.lelys.immo/fr/mentions-legales/honoraires/agence/le-lys-immobilier

45,86 m² (carrez : 45,86) - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Étage 4/5 avec ascenseurOrientation : Est
Vue dégagée, sur merAnnée de construction : 1956
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude collective : chaudière
ClimatisationCuisine de 8 m²
Séjour de 16 m²Fenêtres double vitrage
Copropriété de 271 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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