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Vente appartement 505 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Cannes (06400)
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- 11 222 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- Terrasse
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Pure Place par Homki a le plaisir de vous présenter cet appartement rare à la vente, idéalement situé dans le quartier prisé de Cannes Banane, sur la rue Latour-Maubourg.
À seulement 200 mètres de la Croisette et à proximité immédiate de l'emblématique hôtel Martinez, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant proximité et confort.
La RARETÉ de ce bien réside dans ses DEUX PARKINGS en sous-sol (en option).
Toutes les pièces de l'appartement (chambre + séjour) ouvrent sur la terrasse.
Cet extérieur spacieux de 13m² exposé Sud-Est avec vue sur Cannes Californie, est parfait pour se détendre et profiter des repas. La pièce à vivre de 18m² est lumineuse et accueillante, et la cuisine séparée est parfaitement aménagée. La chambre est dotée d'un dressing, et la salle de bains dispose de double vasque, avec des WC séparés.
Pour votre confort au quotidien, l'appartement est équipé de double vitrage en aluminium, de la climatisation réversible, d'un ascenseur et de la fibre optique.
En outre, deux STATIONNEMENTS et une CAVE en sous-sol sont disponibles en option accessible par l'ascenseur offrant une solution pratique et indispensable.
Environnement et commodités :
Cet emplacement très recherché offre un accès immédiat aux plages privées de la Croisette, aux boutiques de luxe, aux restaurants gastronomiques et à toutes les commodités nécessaires pour une vie citadine et élégante. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans un quartier emblématique de Cannes.
Découvrez l'agent Pure place proche de chez vous :
Natalia est salariée pour le compte de la société Homki et elle sera ravie de vous faire découvrir cet appartement.
Pure place est une offre développée par une équipe d’agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste.
Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure :
Pure place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 8 900 € fixes à la charge du vendeur.
Publiée le 24/11/2024 -
Réf. agence : Homki245_bfcb5 - Réf Superimmo : ANVXXAMRE
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| Prix de vente : 505 000 € | Prix au m² : 11 222 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 1 110 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre
| 45 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue sur rue |
| Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage au fuel | Séjour de 18 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2024.
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Siren : 838060911 - N° de carte professionnelle : CPI13102018000026568
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