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Vente appartement 229 000 €
45,04 m²
1 pièce 1 p
Cannes (06400)

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  • 5 084 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Cuisine de 5 m²
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Description

CANNES - PALM BEACH - STUDIO 45,04 M2 - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT
Vendu loué.
Au sein d’une résidence sécurisée, ce studio de 45,04 m2 présente un excellent potentiel au regard de sa superficie généreuse et la possibilité de le transformer en un 2 pièces.
Sa proximité des plages du Mouré Rouge et des commodités le rend très attractif, tant pour un usage personnel que pour la location.
L’appartement se compose actuellement d’une entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine indépendante ainsi d’une salle de bain/WC.
Une cave et une place de stationnement privative à l’intérieur de la résidence complètent cet ensemble.
Charges annuelles courantes : 2892€/an soit 241€/mois. Pas de procédure en cours - Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr"

Publiée le 05/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : 85305416 - Réf Superimmo : ANVXXDY2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 229 000 €Prix au m² : 5 084 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 892 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19991/fees_document.pdf?1710325585

45,04 m² (carrez : 45,04) - 1 pièce1er étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée, sur rue
Année de construction : 1974Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreCuisine de 5 m²
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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