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Description

Cannes, au calme, tout en étant proche des arrêts de bus et des commodités, dans une petite copropriété de 4 lots, nous vous proposons un 2/3 pièces en rez de jardin se composant d'une entrée donnant sur le salon, de 2 chambres, d'une cuisine neuve et d'une salle de bains avec wc.
L'ensemble des fenêtres est en double vitrage.
Un extérieur d'environ 20 m² et un abri de jardin complètent ce bien.
Les charges annuelles sont de 500 € comprenant les charges communes de copropriété.
Nombre de lots : 4
DPE F et B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge vendeur
Référence agence : 4849

Publiée le 21/03/2025 - Réf. agence : DHWC-7TE-OWO - Réf Superimmo : ANVXY4YUU
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1182/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bainFenêtres double vitrage
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
332 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2019)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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