Vente appartement 399 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

appartement vue mer
Vue panoramique Mer au centre ville de Cannes-la-Bocca
Rare! duplex de 3 pièces, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein coeur de Cannes la Bocca. Offrant vue époustouflante sur la mer et les Îles de Lérins, cet appartement de 45 m² loi Carrez est un véritable havre de paix.
Au premier niveau, vous serez accueillis par une entrée avec de nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 8 m² où vous pourrez admirer la mer. Une salle de bains et WC équipent ce niveau.
Le deuxième niveau est un espace privé exceptionnel. Il inclut une chambre parentale avec accès à une spacieuse terrasse ouverte de 15 m², offrant une vue féerique sur la mer et un ensoleillement optimal, idéale pour profiter pleinement du soleil et pour des moments de détente inoubliables. Cette chambre bénéficie également d'une salle de bains privative et de nombreux rangements pratiques. Une seconde chambre avec placards intégrés offre un espace confortable pour famille ou invités, complétée par des solutions de rangement optimisées pour maximiser l'espace.
Atouts de la résidence :
La résidence dispose de deux piscines, d'un restaurant/bar, et est idéalement placée face aux plages du Midi, à seulement cinq minutes à pied de la gare, des arrêts de bus et des commerces.
Investissement lucratif :
L'appartement présente une excellente rentabilité locative
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité exceptionnelle de profiter du meilleur de la Côte d'Azur.
Visite recommandée sans tarder pour saisir cette perle rare sur le marché.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 8 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

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LAFORÊT NICE GAMBETTA

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