Vente appartement 265 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Dans une résidence avec piscine, sur le port de plaisance de Capbreton, venez découvrir cet appartement de type T2 de 45 m2. Il se compose d'une pièce de vie avec salon/séjour et kitchenette, d'une chambre, d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Situé au troisième étage avec ascenseur, l'appartement est traversant et possède deux terrasses dont une avec un aperçu sur le port. Une cave - très pratique pour ranger les vélos - complète l'ensemble. Avec quelques aménagements, cet appartement deviendra idéal pour une vie à l'année ou une utilisation saisonnière. Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 588 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2024.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

Siren : 789441177

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