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Vente appartement 350 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Capbreton (40130)

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  • 7 778 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Mone Martinaud Capbreton

Mone Martinaud Capbreton

466 avis
05 58 41 86 50 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

MAGNIFIQUE VUE SUR LE PORT.
A 2 pas du Marché aux poissons et de la plage centrale de Capbreton, découvrez ce bel appartement traversant situé dans une résidence de 2006 à taille humaine. Le séjour est confortable et donne sur une belle terrasse de 9 m² exposée à l'Est avec vue panoramique sur le Port et la future promenade en bois. La cuisine ouverte est très fonctionnelle, la chambre bénéficie dans grand placard, l'alcôve de 5,62 m² offre de nombreuses possibilités, la salle d'eau est spacieuse et les wc indépendants. Le logement est équipé de convecteurs et d'une climatisation réversible, il est en très bon état général. La copropriété est très calme, équipée d'un ascenseur, d'un local vélos et d'un parking sécurisé en sous-sol dans lequel vous bénéficierez de 2 places privatives.
Commerces et restaurants accessibles à pied...
C'est notre coup de coeur du moment !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Visite Virtuelle sur demande.
Référence agence : 895

Publiée le 26/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : R3R7-0DT-WS8 - Réf Superimmo : ANVXWSAGB
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 7 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5234/bareme.pdf

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Avec ascenseurParking couvert - Parking extérieur
TerrasseChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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MONE MARTINAUD CAPBRETON

Siren : 849666300
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