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Description

Votre agence NADOTTI IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité cet appartement lumineux situé sur la commune des Vignères, dans un environnement calme et apaisant. Profitez d'une terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Cet appartement d'une chambre offre un espace de vie agréable, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de stationnement supplémentaire. Pratique, une épicerie se trouve à proximité pour vos courses quotidiennes. Ce bien rare allie confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir visiter cet appartement qui répondra à toutes vos attentes. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : VA1035 - Réf Superimmo : ANVXXH16J
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Caractérisques
Prix de vente : 154 000 €Prix au m² : 3 422 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
1 garage - 1 parkingTerrasse
Année de construction : 2008Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 000 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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