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Vente appartement 169 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cesson-Sévigné (35510)

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  • 3 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 garage - 1 parking
  • Chauffage individuel électrique
Jessi-Khan PACAUD - iad

Jessi-Khan PACAUD - iad

171 avis
07 67 49 84 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jessi-Khan PACAUD (07 67 49 84 03) vous propose : Charmant appartement T2 à Cesson-Sévigné, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Situé en plein cOEur de Cesson-Sévigné, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'un salon lumineux avec un espace cuisine ouverte. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, une salle de bain moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. L'appartement dispose également d'un grand balcon accessible depuis le salon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Profitez également d'une place de parking sécurisée, en sous-terrain, un atout de taille en centre ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable au centre de Cesson-Sévigné.
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jessi-Khan PACAUD EI (ID 21416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 824440291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1583445 - Réf Superimmo : ANVXWMMMA
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
1 garage - 1 parking1 balcon
Année de construction : 2008Chauffage individuel électrique
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
142 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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