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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose en exclusivité ce bien immobilier ci-dessous :
À deux pas des commerces et de la gare, ce T2 à rénover vous séduira par son emplacement idéal et son potentiel.
Disposition fonctionnelle :
Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
Une cuisine indépendante offrant de différentes possibilités d’aménagement
Une chambre avec son propre balcon pour plus d’intimité
Une salle de bains et des WC séparés
Atouts supplémentaires :
Une cave privative pour vos rangements
Stationnement facile pour votre confort
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien est une belle opportunité.
Contactez-moi vite pour organiser une visite et imaginer les lieux à votre goût !

Publiée le 18/04/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 00510891 - Réf Superimmo : ANVXVISS2
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Caractérisques
Prix de vente : 109 800 € Prix en baissePrix au m² : 2 440 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/challans-85300/agence-immobiliere/foncia-transaction-challans-1543

Disponible immédiatement45 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Orientation : Est
BalconAnnée de construction : 1964
Chauffage collectif au gazCuisine de 7 m²
Séjour de 15 m²1 salle de bain
Copropriété de 239 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix
17 octobre 2024

Baisse de 8,8%

109 800 €
8 juillet 2024

Baisse de 13,4%

120 400 €
18 avril 2024
139 000 €
Localisation
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