Vente appartement 341 642 €

45,78 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de type T3 de 45,78 m2 au sein d'une résidence de tourisme. gérée. L'établissement, niché au pied du Mont Blanc, permet d'accéder en 5 minutes aux remontées mécaniques de la Flégère et en 10 minutes au centre de la station Chamonix-Mont-Blanc et ses commerces. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 12072 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 393 euros Taxe foncière 313 euros Bail commercial à échéance 30/04/2031 Formule d'occupation possible. Pour plus d'informations, nous contacter au 04 34 22 71 00. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots Charges annuelles : 393 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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