Vente appartement 190 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 45m2 - BALCON de 8m2-
Cet appartement lumineux est idéalement situé sans vis à vis, proche de toutes les commodités et des transports RER E Les Boullereaux moins de 10 minutes à pied, 900m de la Ligne 15 - ce qui le rend parfait pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif.
Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété calme et sécurisée avec de faibles charges.
Description de l'appartement : au 2ème étage sur 3 sans ascenseur
- **Entrée** : accueillante, avec accès aux différentes pièces
- **Séjour** : spacieux et lumineux, donnant directement accès au balcon
- **Toilettes séparées**
- **Rangements** : pratiques et bien pensés
- **Salle de bain** : fonctionnelle et en bon état
- **Chambre** : confortable et lumineuse
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Champigny-sur-Marne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
Cette annonce référence 244850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 029,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2024
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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