LATIFA EL KRETE - BSK Immobilier

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE - QUARTIER LE PLANT - APPARTEMENT 2 PIÈCES 45m2 - BALCON de 8m2-
Cet appartement lumineux est idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports RER E Les Boullereaux à moins de 10 minutes à pieds, 900m de la Ligne 15 - ce qui le rend parfait pour une personne seule, un couple ou comme investissement locatif.
Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 45 m², situé dans une petite copropriété calme et sécurisée avec de faibles charges
Description de l'appartement :
- **Entrée** : accueillante, avec accès aux différentes pièces
- **Séjour** : spacieux et lumineux, donnant directement accès au balcon
- **Toilettes séparées**
- **Rangements** : pratiques et bien pensés
- **Salle de bain** : fonctionnelle et en bon état
- **Chambre** : confortable et lumineuse
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Champigny-sur-Marne !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter.
**** LES 4 PREMIERES PHOTOGRAPHIES SONT OPTIMISEES PAR L INTELLIGENCE ARTIFICIELLE AFIN DE VOUS AIDEZ A VOUS PROJETER DANS VOTRE FUTUR APPARTEMENT****
Cette annonce référence 244857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA EL KRETE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84308160500019.
Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 029,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2023
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/07/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 244857 - Réf Superimmo : ANVXWAIRK
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 4 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 029 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

45 m² - 2 pièces - 1 chambreOrientation : Sud
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
200 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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