Vente appartement 265 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chapeiry (74540)

iad France - Johanna Berthelon (06 73 11 86 66) vous propose : Exclusivité — 2 pièces — cOEur village — grande terrasse Ouest — garage possible
charmant et lumineux, ce 2 pièces de 45 m² environ, idéalement situé au cOEur du village de CHAPEIRY dans une copropriété de 2016, bénéficie d une grande terrasse de 33m2 environ à l’Ouest .
cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d’eau et une chambre avec un grand placard .
Chauffage individuel au gaz
garage compris.
Possibilité d'achat, sans le garage, au prix de 245 000 €
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Berthelon EI (ID 78248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 5 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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JOHANNA BERTHELON - IAD

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