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Vente appartement 183 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Châtenay-Malabry (92290)

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  • 4 067 €/m²
Samy Moussa - efficity

Samy Moussa - efficity

22 avis
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Description

92290 - CHATENAY-MALABRY - VALLEE AUX LOUPS - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45.0 M²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de venir découvrir cet appartement de 2 pièces au RDC de 45.45m² Loi Carrez situé dans un quartier calme et verdoyant de Châtenay-Malabry.
Cet appartement dispose d'un agencement optimisé comprenant une pièce à vivre, une cuisine équipée, une confortable chambre, une salle de bain et des toilettes séparées.
Situé au sein d'une résidence agréable, cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. 10 mn du T2 et des transports
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Samy Moussa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°521868968.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 22/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 168130 - Réf Superimmo : ANVXX0607
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 4 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 930 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,57% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
1 salle de bainCopropriété de 50 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
393 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
286 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 300 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2024.

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