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Vente appartement 260 000 €
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châtillon (92320)
45 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Châtillon (92320)
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- 5 778 €/m²
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Coin cuisine
- Chauffage au gaz
Vincent UETTWILLER - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ce joyeux deux pièces, niché au cœur de la ville et proche des commerces, vous offre bien plus qu'un simple toit. Préparez-vous à tomber amoureux de votre nouveau chez-vous, où le jardin collectif est la cerise sur le gâteau !
Un salon chaleureux et lumineux avec vue imprenable sur le square Jean Moulin, une chambre câline, la cuisine pour préparer vos plats préférés, vous attendent pour créer des souvenirs inoubliables.
A 1mn de la station de Tram T6 "Centre de Châtillon" et à 7mn de la station de métro "Châtillon-Montrouge" (Lignes 13&15)
Une cave complète ce bien.
Le chauffage est compris dans les charges. Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858981)
Publiée le 22/05/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 340936472470 - Réf Superimmo : ANVXVTFTA
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 5 778 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 000 € / an | Taxe foncière : 650 € |
12 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 700 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 45 m² - 2 pièces - 1 chambre |
| Étage 3/5 avec ascenseur | Traversant |
| Vue dégagée | 1 cave |
| Année de construction : 1920 | Chauffage au gaz |
| Coin cuisine | Séjour de 12 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  55 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
890 € / an
Maximum :
1 260 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2023.
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