Vente appartement 170 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chelles (77500)

F2 avec TERRASSE et JARDIN - PARKING
Très agréable et spacieux F2 dans une résidence de 2006 bien entretenue et sécurisée. L'entrée dispose d'un d'un grand placard et dessert d'une part le séjour avec sa cuisine aménagée ouverte et d'autre part la chambre et sa salle de bains.
L'espace de vie est lumineux et spacieux (23m²) et donne accès sur une terrasse de 7m² sans vis-à-vis et un jardin privatif de 20m² environ. La chambre n'est pas en reste avec ses 13m² et sa salle de bains attenante. Les WC sont séparés.
L'ensemble est en très bon état. Ce bien dispose d'un parking en sous-sol.
Bon DPE, zéro anomalie électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maud Pergent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°810455592.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 3 778 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 243 € / an	Taxe foncière : 950 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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MAUD PERGENT - EFFICITY

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