Vente appartement 129 864 €

45,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50)

INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT 2 PIÈCESA vendre à TOURLAVILLE au sein d'une résidence sénior sécurisée, un appartement de 2 pièces de 45,36m², vendu loué. Au troisième étage, le bien se compose de deux pièces principales : salon, chambre, ainsi qu'une Entrée, Cuisine,, Salle d'Eau avec W.C , balcon et une place de parking. Nouveaux meubles neufs Domitys. bien est occupé par un locataire, c'est une opportunité d'investissement locatif. Prix de vente frais d'actes inclus : 140 235 €Bail commercial de 11 ans avec DOMITYS :Loyer annuel : 6461,06 € HTCharges annuelles : 401,16 €Taxe foncière : 866,00 €Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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ETUDE GOSSELIN, LEFORESTIER, FAUTRAT

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