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Vente appartement 195 000 €
45,87 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Chilly-Mazarin (91380)

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  • 4 251 €/m²
  • 4ème étage
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à Chilly-Mazarin !
Vous rêvez de vivre dans un appartement lumineux et bien agencé ? Ne cherchez plus ! Situé au coeur de Chilly-Mazarin, cet appartement T2 de 45,87 m² est fait pour vous.
Ce magnifique appartement, actuellement loué, offre une surface habitable optimisée avec une cuisine américaine aménagée, un séjour spacieux de 28 m² et une chambre confortable. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation parfaite et une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Imaginez-vous profiter de votre balcon de 5 m² pour des moments de détente ensoleillés. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Conforme aux normes PMR, il est accessible à tous. Une cave complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour vos affaires.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Chilly-Mazarin. ID FONCIER Morangis vous accompagne dans votre projet immobilier.
Situé à 5 minutes à pied du bus et de l'alimentation générale, cet appartement est également à proximité de plusieurs restaurants, écoles et parcs. En voiture, vous rejoindrez rapidement le tramway, le collège et l'hôpital. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne simplifiée et agréable.
Honoraires inclus de 2.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/01/2025 - Réf. agence : 11929-IDFONCIER - Réf Superimmo : ANVXXKTH3
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 4 251 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,63% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/idfoncier/164/JrXM6/honoraire_idf_2024.pdf

45,87 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage
1 GarageCave
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 740 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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Siren : 789849049
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