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Vente appartement 299 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Clamart (92140)

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  • 6 644 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Nelson VIEIRA - iad

Nelson VIEIRA - iad

34 avis
07 69 48 85 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nelson Vieira (07 69 48 85 00) vous propose : 'BIEN SOUS OFFRE'
Exclusivité à Clamart- Quartier Jardin Parisien-Station Tramway T6 'Soleil Levant'.
Au calme d'une jolie rue, vous découvrirez, dans une résidence récente de 2020 un appartement 2 pièces de 45 m² desservi par un ascenseur.
Cet appartement situé au 1 er étage comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec espace salon et bureau ( si télétravail), une cuisine entièrement équipée et aménagée, un cellier adjacent, une grande chambre, une salle de bains bien équipée avec sèche serviette, meuble vasque et wc.
Fenêtres double vitrages avec stores électriques.
Au sous-sol, une place de parking complète le bien. Vous pouvez également profiter de l'espace 'Deux roues' à disposition pour les résidants. Local poussettes et local vélos également à disposition.
Les plus, vous serez à proximité immédiate des transports (Tramway T6 (correspondance Métro Ligne 13), Bus, commerces , restaurants.
Visite virtuelle possible. N'hésitez plus et appelez pour visiter.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nelson Vieira EI (ID 57159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1630755 - Réf Superimmo : ANVXX1EHY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 2020
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Digicode - InterphoneCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 530 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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Siren : 511371023
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