Vente appartement 345 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Clichy (92110)

CLICHY TRÈS GRAND 2P 45m2 - 7 MIN MAIRIE
Superbe 2 pièces de 45 m² refait à neuf, offrant des superficies généreuses, des qualités de matériaux et une localisation idéale proches de toutes commodités.
Situé au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement saura vous séduire par son calme absolu et son agencement optimisé.
Séjour spacieux de 28 m² avec cuisine ouverte, idéale pour vos moments de détente ou de réception.
Chambre de 12 m², bien agencée et équipée de rangements intégrés pour plus de praticité.
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, apportant une touche de confort et d’élégance.
Aucune nuisance sonore provenant des axes routiers grâce à son orientation et son emplacement.
Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
L'appartement, en parfait état, est prêt à emménager.
Il constitue une opportunité idéale pour un couple ou un investisseur en quête d'un bien fonctionnel et agréable à vivre.
Localisation privilégiée :
À seulement 7 minutes de la station de métro "Mairie de Clichy" (ligne 13) et proche des lignes de bus 274 et TUC, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et recherché.
Vous trouverez également à proximité immédiate une diversité de commerces (boulangerie, primeur, supermarché, pharmacie, boucherie) ainsi que le Parc des Impressionnistes à 9 minutes à pied, pour vos moments de loisirs en plein air.
Confort, calme, et proximité des commodités, ce bien rare et moderne ne restera pas longtemps sur le marché.
Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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MORISS CLICHY

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