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Vente appartement 325 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Clichy (92110)

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  • 7 222 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

Cécile Darmon - Comm'il vous plaira

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Description

EXCLUSIVITE - L'agence Comm'Il Vous Plaira vous propose à la vente cet F2/3 au charme de l'ancien d'une surface de 45m2 situé à proximité immédiate des commerces. Au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble en brique, l'appartement se trouve côté cour, donc parfaitement au calme.L'entrée distribue une pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte d'environ 17m2, une chambre attenante de 11,5 avec également une cheminée en marbre. Un couloir conduit à la salle de bain de 4,5m2 avec fenêtre, une toilette indépendant et un bureau de presque 7m2 avec fenêtre également sur cour. La cuisine restera aménagée et équipée (mobilier et plaque électrique).Les charges de copropriété s'élèvent à 150EUR par mois, le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques.Idéalement situé au coeur des commerces, le métro Mairie de Clichy ou Porte de Clichy (Ligne 13) est à 10/12 min.
Les parties communes sont en parfait état et il n'y a pas de travaux à venir sur la copropriété.
Pour une visite ou plus de précisions, contactez Cécile Darmon de l'agence Comm' il vous plaira au 06 87 10 54 51 Directrice d'Agence
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 2_DCVAP30000163 - Réf Superimmo : ANVXWWBD7
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 7 222 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Barème d’honoraires : https://www.commilvousplaira.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

45 m² - 3 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 17 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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