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Vente appartement 330 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Clichy (92110)

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  • 7 333 €/m²
  • Dernier étage
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
Céline DE CHATEAUBOURG - iad

Céline DE CHATEAUBOURG - iad

32 avis
06 16 74 78 44 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline De Chateaubourg (06 16 74 78 44) vous propose : Niché au DERNIER ETAGE d'un immeuble 1930 de caractère avec ascenseur, plein ciel et baigné de lumière, magnifique appartement 2 pièces avec TERRASSE sans vis-à-vis. Surface de 42m² loi carrez et 5m² de terrasse (45m² pondérés).
Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine indépendante avec espace dinatoire, d'une chambre spacieuse avec vue Sacré-Coeur, d'une salle d'eau et WC séparés.
Vous serez séduit par son charme et son cachet de l'ancien (parquet, moulures).
Idéalement situé avenue Anatole France, au calme, à proximité immédiate des commerces et transports à moins de 10 minutes de la ligne 14 Porte de Clichy, de la gare de Clichy Levallois et de la ligne 13 Mairie de Clichy.
Chauffage collectif inclus dans les charges.
Une cave et un local vélo complètent ce bien rare à la vente.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline De Chateaubourg EI (ID 48477), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812297968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 14/10/2024 - Réf. agence : 1619516 - Réf Superimmo : ANVXWWXU4
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 7 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 920 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesDernier étage (7ème)
TerrasseAnnée de construction : 1930
Chauffage collectif au gazCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
581 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 210 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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