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Vente appartement 320 000 €
45 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Clichy (92110)

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  • 7 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Kamel IDRES - iad

Kamel IDRES - iad

57 avis
06 10 19 59 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kamel Idres (06 10 19 59 55) vous propose : *** EXCLUSIVITE ***
* CLICHY *
Venez découvrir ce charmant appartement de 45 M2, lumineux et idéalement situé en plein de coeur de CLICHY.
Dans une charmante copropriété de seulement 12 LOTS, ce bien comprend une pièce de vie lumineuse avec de grandes fenêtres offrant une luminosité naturelle agréable, deux confortables chambres, une cuisine équipée, et une salle de bains. Une cave complète le bien.
Situé dans la ville dynamique de Clichy, cet appartement offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun ainsi qu'aux divers commerces et services du quartier. La proximité des écoles et des espaces verts constitue un atout supplémentaire pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
FAIBLES CHARGES : Uniquement 128€ par mois.
En conclusion, cet appartement à Clichy représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien immobilier à fort potentiel dans une localisation stratégique. N'hésitez pas à visiter et à envisager les possibilités d'aménagement pour ce bien prometteur.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 128.33 € par mois (soit 1539.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kamel Idres EI (ID 48821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 887980258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1609009 - Réf Superimmo : ANVXX1P31
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 7 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 539,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème)
Année de construction : 1950Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
DigicodeTélévision par cable
Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
502 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
108 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 01/06/2022.

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