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Vente appartement 315 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cogolin (83310)

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  • 7 000 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
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Description

Vente appartement de 2 pièces de 45m2, avec une loggia d'environ 7m2 aux Marines de Cogolin, à 4 km de Saint-Tropez
Au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec piscine et tennis (par abonnement), découvrez cet appartement traversant de 45 m2 bénéficiant d'une superbe vue sur la Marina et la mer et d'une loggia fermée d'environ 7m2. Possibilité d'acheter un emplacement de parking couvert et un casier d'armement.
Coup de coeur assuré pour cet appartement traversant, en très bon état et avec une vue magnifique sur la Marina et la Mer. Il est composé d'une grande pièce de vie donnant directement sur la loggia fermée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une grande chambre avec balcon, une salle d'eau refaite récemment et un wc indépendant.
Climatisation réversible dans tout l'appartement. Nombreux rangements.
A proximité immédiate, vous aurez accès au Port avec ses commerces et restaurants, et la plage. Dans un rayon de 500m, se trouvent le centre commercial de la Foux et des transports en commun.
Très bonne rentabilité en location saisonnière.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour tout renseignement ou visite, contactez Anne BLAKE au 06 60 18 41 40
Agence Echappée Bleue Golfe de St Tropez - Rond point de la Foux RD 559, Joffret, 83580 GASSIN -

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 6_2899 - Réf Superimmo : ANVXX08J4
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 584 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 615 € / an
Maximum : 833 € / an

Diagnostics réalisés le 19/10/2024.

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