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Vente appartement 259 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colombes (92700)

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  • 5 756 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Cost Immobilier - Gare de Bois-Colombes

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Description

Gare de la Garenne - Colombes
Au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble 1930, magnifique 3 pièces de 45m² se composant d'une entrée desservant une pièce belle pièce de vie (possibilité double séjour), une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave vient compléter ce bien en super état bénéficiant d'une triple exposition, très lumineux et calme à moins de 3 minutes à pied de la Gare de La Garenne Colombes. Véritable coup de coeur !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VA17535-COST92 - Réf Superimmo : ANVXWOEIF
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Caractérisques
Prix de vente : 259 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 756 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cost92/43362/4C9JC/cost_bareme_honoraire_2023_bc_2.pdf

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Est / OuestVue dégagée
1 GarageCave
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 12 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 3,7%

259 000 €
13 septembre 2024
269 000 €
Localisation
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Siren : 883565368
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