Vente appartement 71 500 €

45,55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courçon (17170)

Résidence la vallée d'Aulnes, appartement 2 pièces de 46 m². Il comprend un grand séjour de 27m² avec accès sur une terrasse de 14m², une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Il bénéficie également d'une place de parking privative.
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 7,80% (loyer HC 470€/mois).
Pour tous renseignements contactez le 06x85x06x65x92
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 618 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 1310 2016 000 009 075
AC ADC 1310 2019 000 199 987
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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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SNG EXTENSIA

Siren : 408 475 0 - N° de carte professionnelle : 1310 2016 000 009 075

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