Vente appartement 192 000 €

45,73 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courseulles-sur-Mer (14470)

Situé à COURSEULLES SUR MER Résidence achevée en 2023, cet appartement de 2 pièces est à vendre au prix de 192000 euros. Il a une surface de 45.73 m² et se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. L'appartement dispose d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. Il est chauffé par des radiateurs au gaz et l'eau chaude est également au gaz. L'exposition du séjour est au sud il ouvre sur un beau balcon et offre une belle luminosité. L'appartement est en excellent état général et bénéficie d'un très bon standing. Il a été construit en 2023 avec des matériaux de qualité et dispose de fenêtres en triple vitrage. Il est raccordé au tout à l'égout. Le stationnement se fait à l'extérieur avec une place de parking disponible. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un digicode et d'un portail électrique. Vendu loué fin de Bail 12/2026 avec possibilité reprise dispositifs PLS Il est situé à proximité des commerces (à 0.20 km) et des écoles (à 5 minutes). La gare est accessible en 25 minutes et la mer se trouve également à 0.20 km. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence POZZO Courseulles-sur-Mer. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 728.48 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/12/2023.

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POZZO COURSEULLES-SUR-MER

Siren : 805016649

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