Charles Marsac - INSTANTiMMO

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Description

Dans une copropriété recherchée de 2012,
APPARTEMENT de type 2 PIECES en très bon état général comprenant : Entrée, Séjour avec Balcon sans vis à vis, cuisine semi ouverte (fermeture possible) aménagée, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc, dressing.
Faibles charges.
Un emplacement de parking interieur privatif.Appartement idéalement situé à quelques pas du Métro 8. Commerces et Transports à proximité : Métro 8, Rer A, Future station ligne 15 Le Grand Paris .....
Idéal pour un premier achat / Investissement Locatif.Contactez-nous pour visiter rapidement /
Marsac Charles 06 50 05 46 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Charles Marsac
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours .
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Publiée le 23/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA6467-INSTANTIMMO - Réf Superimmo : ANVXX09OP
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Caractérisques
Prix de vente : 238 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf

45,22 m² - 2 pièces - 1 chambre1er étage avec ascenseur
Orientation : Sud1 Garage
1 balconAnnée de construction : 2012
ClimatisationCuisine équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wcDigicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an
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Historique des prix
1 novembre 2024

Baisse de 2,9%

238 000 €
23 octobre 2024
245 000 €
Localisation
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