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Vente appartement 230 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
Créteil (94000)

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  • 5 111 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Thibault COLINART - iad

Thibault COLINART - iad

15 avis
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Description

iad France - Thibault COLINART (07 82 35 25 23) vous propose : Au troisième étage sur six avec ascenseur d'une copropriété de 2018 en excellent état général, vous trouverez un
vaste deux pièces d'environ 45 m2 comprenant une entrée avec rangements double desservant respectivement un
grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée donnant sur un balcon couvert d'environ 7 m2, d'une
chambre de bonne taille facilement aménageable, et d'une belle salle d'eau équipée d'un poste machine à laver et
d'une grande douche à l'italienne et d'un wc. Le bien est vendu avec une place de parking facilement accessible,
proches des commerces et transports ( ligne 8 à 10 minutes, RER D à 5 minutes, proche de la future ligne 15 ).
Dossier diagnostique en cours de réalisation
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 77 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault COLINART EI (ID 58311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898550413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 1649084 - Réf Superimmo : ANVXXASOS
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 5 111 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 704 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 piècesÉtage 3/6 avec ascenseur
Année de construction : 2018Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
ClimatisationAlarme - Digicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 255 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
27 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2024.

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