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Description
Situé au coeur de Cuers, vous serez charmé par cet appartement de type 1 bis d'environ 45 m² situé au 1er étage d'un petit immeuble de ville donnant sur une place piétonne. Composé d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine semi ouverte et d'un vaste séjour avec coin nuit et mezzanine, ce bien entièrement rénové en 2020 possède une luminosité exceptionnelle grace à son exposition au Sud. Comme principaux atouts vous noterez une belle hauteur sous plafonds, un esprit loft, un séjour avec cheminée ou encore du double vitrage partout ainsi que des volets roulants. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est à visiter sans tarder!
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 94 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BRUNY, Tél. : 06 85 69 52 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 891 025 637 - SAFTI – BRUNY Céline, Conseiller indépendant
Publiée le 17/07/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 1337119 - Réf Superimmo : ANVXWC0S8
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Caractérisques
Prix de vente : 94 000 €
Prix au m² : 2 089 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
45 m² - 1 pièce - 1 chambre
Année de construction : 1870
Séjour de 29 m²
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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