Vente appartement 102 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Douai (59500)

iad France - Lucile Crevel (07 44 88 08 59) vous propose : Nouveau mandat sur la ville de Douai.
Appartement T2 de 45m² environ en parfait état.
Appartement vendu louer 550€.
Résidence sécurisée de 2012 avec place de parking attitré.
Garage couvert Vélo/Moto.
Appartement au 2ème étage sans ascenseur.
Le bien est composé comme cela :
Une entrée avec placards intégrés.
Un salon/séjour.
Une cuisine équipée.
Une chambre de 11m² environ.
Un Wc séparé.
Une salle de bain avec vasque et baignoire.
Pour finir de compléter le bien un grand balcon exposé EST.
Les points techniques :
Menuiseries Pvc doubles vitrages avec volet manuel.
Chaudière récente et révisée.
Visiophone.
Fibre.
DPE: C GES: C
Secteur Faculté de droit.
105 000 € FAI
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 56.83 € par mois (soit 681.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Crevel EI (ID 79428), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979591450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 102 000 €	Prix au m² : 2 267 € / m²
Charges prévisionnelles : 681,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 96 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2023.

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LUCILE CREVEL - IAD

3 avis clients

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