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Vente appartement 90 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Douai (59500)

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  • 2 000 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Antoine Skurpel - iad

Antoine Skurpel - iad

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Description

iad France - Antoine Skurpel (06 84 75 47 38) vous propose : Opportunité Exceptionnelle pour un Premier Achat ou un Investissement
Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous présentons un charmant appartement 2 pièces de 45m² situé au 3ème étage comprend une chambre spacieuse, une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine intégrée et équipée, offrant un cadre de vie pratique et confortable, dans une résidence sécurisée.
L’accès à la Résidence est sécurisé et comporte les éléments de confort et de sécurité :un digicode, un interphone et la fibre optique.
Idéalement situé à Douai, à proximité de toutes les commodités et de l'université.
Année de Construction : Intégré dans une résidence sécurisée datant de 2012.
Bien agencé et lumineux, cet appartement possède une cuisine équipée et une chambre, il répond aux besoins du quotidien.
Beau balcon, Place de parking aérienne.
Faibles charges de copropriété, assurant une gestion économique. Pas de procédure en cours.
Faible Taxe Foncière, un avantage financier appréciable pour les propriétaires.
Libre de suite
Proche université
Proximité des Commodités : Magasins, transports en commun, écoles et autres services accessibles à proximité immédiate.
Une place de parking
Pas de travaux à prévoir.
Une opportunité à Douai !
Faire vite !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Skurpel EI (ID 82004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1492247 - Réf Superimmo : ANVXWN96U
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 ParkingAnnée de construction : 2012
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Digicode - Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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