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Vente appartement 188 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Drancy (93700)

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  • 4 178 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Hamdi MAKNI - iad

Hamdi MAKNI - iad

06 30 11 48 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Hamdi MAKNI (06 30 11 48 11) vous propose : Sur DRANCY, dans le quartier de LA MARE, dans une copropriété calme et recherchée, non loin du métro Bobigny Pablo Picasso.
UN APPARTEMENT DE 2 PIECES AVEC PARKING EXTERIEUR.
Située au 1er étage dans une copropriété bien gérée, proche des commerces et de toutes commodités.
Vous découvrirez un appartement avec une entrée/dégagement desservant un LUMINEUX séjour avec une cuisine ouverte et AMENAGEE, une chambre et une salle d’eau avec un WC.
Une place attitrée dans un parking extérieur complète ce bien et il est également possible de profiter des espaces extérieurs.
SECTEUR CALME ET RECHERCHE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, CHARGE DE COPROPRIETE TRES FAIBLE, … Venez visiter sans plus tarder, coup de cOEur assuré !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33.33 € par mois (soit 400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hamdi MAKNI EI (ID 60124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 903122406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1564764 - Réf Superimmo : ANVXW8OED
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Caractérisques
Prix de vente : 188 000 €Prix au m² : 4 178 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 ParkingAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Alarme
Télévision par cableCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 680 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2022.

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