Vente appartement 174 000 €

45 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Elancourt (78990)

RARE sur le secteur d'Elancourt Village, à quelques pas seulement des étangs de la Muette, découvrez ce ravissant duplex de 44.77 m2 carrez. Vous apprécierez le calme, l'accueillante configuration de la pièce à vivre exposée sud et le charme des poutres apparentes. L'appartement est ainsi composé d'une entrée, un vaste séjour de 20 m2 et sa cuisine ouverte aménagée, une chambre de 12 m2, une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage, une 2ème chambre de 9.33 m2.
Garage/parking privé. Petite résidence agréable et proche de toutes les commodités du centre ville.
DPE : 346/F ; GES : 11/C ;
Logement à consommation énergétique excessive : classé F
Charges annuelles : 780EUR - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 960EUR et 1340EUR (Année de référence 2021).
Copropriété de 20 lots. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN EI, immatriculée sous le No 913 896 403 au RSAC de Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 3 867 € / m²
Charges prévisionnelles : 780 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 346 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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VÉRONIQUE LEBRUN - CPH IMMOBILIER

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