Vente appartement 175 000 €

45 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Elancourt (78990)

BIEN EXCEPTIONNEL sur le marché !
Venez découvrir ce magnifique appartement avec terrasse et jardin parfaitement exposé Sud et Est.
L'absence de vis à vis, le calme, la luminosité, la vue dégagée et les espaces verts à proximité apporteront la sérénité aux heureux propriétaires !
Résidence de 2015 de belle qualité technique avec isolation RT2012, au milieu d'un parc arboré et végétalisé.
Ce bien dispose d'un parking en sous-sol. Une seconde place de parking extérieure est disponible en option.
Proximité immédiate des petits commerces.
La résidence fermée, sécurisée et bien entretenue est située dans le quartier des Templiers à Trappes, limitrophe Elancourt, en bordure d'une grande coulée verte, 'le mail de l'Aqueduc'.
Ce bel appartement de 2 pièces est situé au rdc d'une résidence de 3 étages.
Le bien dispose d'une chambre de 12 m², d'un salon-séjour-cuisine de 25 m² exposé Sud et Est. La cuisine américaine de belle prestation est équipée et aménagée avec goût.
La qualité de la décoration, le choix des matériaux et les finitions sont particulièrement réussis.
La terrasse permet de profiter d'un espace extérieur aménagé sans vis à vis.
Ne passez pas à côté de ce bien rare, vous n'avez plus qu'à en profiter !
Cette annonce référence 259501 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019.
Prix du bien : 175 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 160,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2024
Score DPE : 142 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 142 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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PIERRE-MARIE GUYOTON - BSK IMMOBILIER

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