Vente appartement 195 000 €

45,1 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Elancourt (78990)

- F2 avec jardin résidence "FILIGRANES" -
Dans une résidence de standing récente et confortable, ce charmant 2 pièces de 45 m2 en rez-de-jardin comprend :
Une entrée avec placards donnant sur un salon avec accès terrasse et jardin (de 47m2), une cuisine équipée ouverte, une chambre donnant elle aussi sur jardin et une grande salle de douches / WC.
L'appartement est vendu avec une grande place de parking et une cave.
Accès à la gare de la VERRIERE en 10 minutes par bus 5125, puis accès à Paris Montparnasse ou Saint-Lazare.
Les atouts : Beau jardin avec vue dégagée sur verdure, accès sécurisés, ascenseur pour les parking et cave, parcs et pièce d'eau à proximité.
DPE : consommation énergétique C (95) ; GES C (17).
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 330 et 490 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-22-23 (abonnements compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 365 euros par trimestres, la taxe foncière à 1128 euros / an et la copropriété compte 82 lots principaux. Pas de procédure de recouvrement en cours.
Contact : Alexandre Savoye (EI) au 06 67 45 93 94, enregistré au RSAC de Versailles 752 211 102, a.savoye@agencecapAfficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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