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Vente appartement 299 000 €
45 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Enghien-les-Bains (95880)

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  • 6 644 €/m²
  • Étage 1/5
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Andreea Oancea - iad

Andreea Oancea - iad

5 avis
06 50 43 15 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Andreea Oancea (06 50 43 15 34) vous propose : Bel appartement 2/3 Pièces - 45m² - sans vis-à-vis, situé au cOEur de ville, à 50m de l’Église St-Joseph et à 5 min à pieds de la gare.
Entièrement rénové avec des produits de qualité en 2024, cet appartement exposé sud-ouest offre un salon lumineux de 19m² avec petite pièce attenante avec fenêtre, pouvant faire office de bureau ou dressing.
La chambre de 11m² est également orientée côté cour avec vue sur les jardins de la mairie.
Cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée avec plaques à induction et hotte à filtre.
Fenêtres neuves double vitrage, électricité et plomberie refaites, radiateurs neufs à inertie fluide (programmables), parquet au sol et LED basse consommation. Belle hauteur sous plafond de 2,63m.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne spacieuse et sèche-serviettes électrique.
Immeuble bien entretenu avec cage d’escaliers en cours de réfection.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea EI (ID 30306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : 1620569 - Réf Superimmo : ANVXWZSCY
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 6 644 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

45 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/5
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique (radiateurs)
DigicodeCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 697 € / an
Maximum : 943 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2023.

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